Участие в торгах
На волне всеобщей «модной» истерики по поводу заработка на торгах по банкротству решила и я внести свою скромную лепту. Уже почти год, как я варюсь в этой теме, поэтому мне есть что сказать и сделать некоторые выводы.
Как я пришла к участию в аукционах по банкротству? Наверное, как и многие, поддалась, сладким речам Татьяны Коряновой на ее вебинарах о том, насколько это денежная и прибыльная тема и как легко и быстро все, кто начинают участвовать в торгах по банкротству, становятся сплошь и рядом миллионерами… Ну это я утрирую, но звучало, во всяком случае, убедительно.
На самом деле, не все так гладко и легко, как поют разные «обучатели участию в торгах», коих, благодаря вышеупомянутому тренеру, помимо нее самой, развелось на настоящий момент уже целая плеяда.
Вебинар «Вся правда об аукционах по банкротству: о чем молчат тренеры…«
Могу сказать, что за год я провела всего восемь успешных сделок и несколько моих заявок в торгах не выиграли (вернулся задаток). И вот почему…
Реальность и мифы о торгах по банкротству
…о которых вам не расскажут на ознакомительных вебинарах.
- 98% вашего времени, посвященного участию в аукционах по банкротству, будет уходить на поиск ликвидного лота в вашем регионе (или в регионе, с которым вы готовы работать).
Это муторная, неинтересная, механическая работа для людей с высокой устойчивостью к рутине и титаническим терпением. Коим я обделена от рождения-( Не знаю, как для вас, а для меня это существенное препятствие.
Еще 1,5% – это сбор и анализ информации по лоту, запрос и изучение документов, анализ рынка и стратегий выхода из сделки и в конечном итоге – принятие решения об участии или отказе от торгов.
И только 0,5% вашего времени будет уходить на непосредственно проведение сделки (если вам повезет до нее дойти) – оплата задатка, подготовка и подача заявки, подписание ДКП по лоту, оплата полной стоимости лота.
Фактически – вам придется рыть землю как та землеройка денно и нощно, чтобы найти/принять решение/успеть купить тот ликвидный лот, на котором можно хоть сколь-нибудь ощутимо заработать. И именно на этом этапе многие сливаются.
- Недвижимость и автомобили «за 1…5% от рыночной стоимости». Или «с дисконтом 99%». Их нет на торгах по банкротству.
Нет, конечно, вы можете найти лот, где на последнем интервале публичного предложения такую цену вы _увидите_ в графике снижения цены… Но по факту хорошие, ликвидные лоты до такого дисконта не падают. Обычно их _сметают_ в момент открытия первого периода публички в считанные миллисекунды.
А за 1…5% от стоимости вы можете купить на торгах какой-нибудь трэш. Как то: квартиру в п.г.т. с прописанными в ней несовершеннолетними, куда вас даже на осмотр не пустит мужик с топором, убитое полуразрушенное здание, помещение в глухой деревне, полусгнивший дом, оставшийся фундамент с гордым названием лота «склад», земельный участок, который отказываются брать в продажу даже местные риелторы ввиду его никомуненужности, автомобиль под восстановление, на запчасти или на лом, и так далее.
Опять же — да, есть хорошая — целая и ликвидная — недвижимость на аукционах по банкротству… Но ее единицы и уходит она, как правило, по ценам, близким к рыночным, или по причине №7.
- Многие лоты, которые выглядят на первый взгляд «вкусно», отпадут у вас уже на этапе сбора и анализа информации, общения с конкурсным управляющим и отслеживания хода торгов. То есть даже осмотра дело не дойдет.
Причины:
- лот включен в конкурсную массу по данным бухгалтерского учета, а фактически отсутствует;
- лот в залоге, залогодержатель не включен в реестр кредиторов, т.о. сумма залога «съедает» весь дисконт, а может и увеличить конечную стоимость лота выше рыночной;
- лот утерян/утрачен в ходе конкурсного производства;
- к лоту нет доступа / идет оспаривание имущественных прав, осмотреть лот невозможно;
- лот под арестом / в угоне;
- на лот нет документов, подтверждающих право собственности должника (банкрота);
- конкурсный управляющий недоступен;
- лот, на который вы нацелились за 120 тысяч, не дошел до публички, т.к. собранием кредиторов было решено все имущество, не реализованное на первых и вторых торгах, объединить в Единый лот за 137 миллионов;
- и так далее, вспомню – допишу, что еще встречалось лично мне.
- После того, как вы проделали огромный пласт работы – перекорчевали кучу «мусора», чтобы найти «свой» лот, проанализировали по нему документы, информацию и рынок, съездили посмотреть или нашли/оплатили агенту за осмотр, оплатили задаток, подготовили заявку и пакет документов для участия в торгах – наступает волшебный и волнительный момент (пауза…) подачи заявки на торги (выдох)…
И тут вас может ожидать (гораздо чаще, чем выдумаете) оглушительный облом! И имя этому облому — роботы-снайперы. Это такое программное обеспечение, которое подает заявку автоматически, согласно настройкам, за доли секунды с момента открытия торгов.
У человека же уходит от 30 секунд (рекорд) до 2 минут (в среднем), чтобы вручную подать заявку на покупку лота на публичном предложении. Это время зависит от интерфейса площадки, скорости вашего Интернета, нагрузки на ЭТП в данный момент и отточенности ваших движений при клике на кнопочки в ходе процедуры подачи заявки.
На рынке есть всего три разработки, позволяющие автоматизировать процесс подачи заявки на торгах. Из них: одна в общедоступной продаже стоимостью от 23.000 рублей (с не самыми лучшими отзывами); одна – продается только вместе с ноутбуком в комплекте тренинга по участию в торгах за сумму около 150.000 рублей (все вместе); и еще одна – продается на очень странных условиях за процент от совершенной сделки, при этом вам необходимо будет скинуть ссылку на лот, планируемый к покупке, разработчику снайпера, чтобы он что-то там настроил (при этом никто не гарантирует. что он сам его и не купит).
UPD: В связи с поправками в Законе, новые правила подачи заявок на публичном предложении нивелировали это неудобство, зато теперь вас могут обыграть по цене.
- При работе с аукционами по банкротству важно уметь распознать мошенников и их несуществующие лоты. Об этом вам также не расскажут на вступительных вебинарах. Не знаю, говорят ли на самих тренингах…
Иногда встречаются такие лоты «мечта инвестора» — подходящий регион, отличное состояние, все документы в порядке, очень низкая цена, приемлемый задаток… Ну просто руки чешутся его без просмотра купить! Прямщас! Однако при более глубокой проверке выясняется, что его нет.
Как нет? А вот так – нет такого лота в конкурсной массе. То есть мошенники размещают на обычной электронной торговой площадке объявление о торгах с указанием реального должника, по которому идет конкурсное производство, реальных его данных, реального арбитражного управляющего, даже фотки сразу прикрепляют и отчет об оценке (что на практике управляющие практически никогда не делают)… и несуществующий лот. Указывают свои реквизиты для оплаты задатков и к началу торгов пропадают со всеми задатками.
Я однажды видела такой лот. Где-то даже на моей странице ВКонтакте есть на него ссылка.
- Ну и классика заблуждений – дебиторская задолженность. «Вот щас куплю я дебиторку на пять мильёнов за тыщу семьсот рублей, востребую её, уеду на Гавайи и никогда больше не буду работать!»-))
Не спорю, и такие прецеденты бывали. НО, еще раз, чтобы вам найти такую дебиторку – ликвидную, _востребуемую_, да за такой дисконт – знаете сколько вам перед этим надо дебиторок проанализировать??? О-О-О-Ч-Е-Н-Ь М-Н-О-Г-О-О-О!!!!!
Я несколько месяцев посвятила только тому, чтобы найти и купить именно такую дебиторку. Не на пять мильёнов и не за тыщу семьсот, но тысяч на 200 – 800 долга стоимостью до 10.000 рублей. Ликвидную. Хорошую. Чистую. С гарантией возврата затраченных на нее средств. Ну и прибыль, конечно.
Я перечитала толмуты документов по разным дебиторским задолженностям, проанализировала списки контрагентов компаний-банкротов на предмет — можно ли с них будет востребовать долг…
Получилось ли у меня? Да, заявки я подавала три раза на такую _хорошую_ дебиторку. И – нет, победителем я не стала, задатки мне вернули. Почему? Смотри пункт 4 «Реальности и мифов».
А по одной дебиторке я все же первая подала заявку, но конкурсный не удосужился посмотреть приложенный мною пакет документов, ему _показалось_, что у меня не все документы, положенные по ФЗ-127, и он в своем интерфейсе на ЭТП нажал кнопочку «отказать претенденту». Всё! Торги прошли мимо меня, и вся моя тщательная работа по лотам этого должника – пролетела мимо кассы.
Да, вы можете, конечно, в такой ситуации затеять многомесячную переписку с антимонопольной службой и прочими контролирующими инстанциями… И все это время торги будут заморожены… Но это не совсем мой вариант.
- Хорошие, ликвидные лоты (те, что «за 1…5% от рыночной стоимости» и «с дисконтом 99%») выкупаются людьми и конторами арбитражных управляющих.
Они создают команды, организовывают фирмы, которые участвуют для них в торгах по банкротству («никакой заинтересованности», несомненно!), покупая нужные им лоты, а всех остальных участников сливая по разным причинам. Законным причинам, разумеется.
Кроме того, они также _специально_ банкротят компании, чтобы получить желаемое имущество. Об этом лично и прямо в лицо заявил один конкурсный управляющий моему агенту, которого я отправила на осмотр «вкусного» офиса в регионе.
Понятно, что хоть вы и увидите такой лот на торгах (как произошло со мной), выиграть его вам никто не даст.
8. Есть еще один пункт про реальность…
Но о нем расскажу на вебинаре «Пошаговый план заработка на торгах по банкротству» — приходите!
Подноготная тренингов по участию в торгах по банкротству
Почему же так много людей ведутся на сладкоголосые речи про «миллионные быстрые заработки без усилий» на торгах по банкротству?..
Все очень просто. Во-первых, люди всегда желали и будут желать легкого заработка, ничего не делая. И сколько бы их не убеждали в обратном, упорно продолжают верить в это сладкое заблуждение.
И, во-вторых, именно это неиссякаемое человеческое желание и культивируется небезызвестными тренерами (внимание!) — с помощью НЛП техник на своих бесплатных вебинарах, где они продают свой «полный тренинг» по участию в торгах по банкротству за 100.000 рублей.
Если вы хоть раз были на таком бесплатном вебинаре из серии «Как купить квартиру за 5% рыночной стоимости на торгах по банкротству?», наверняка вы слышали в ходе вебинара многократное повторение таких «магических» слов и фраз, как:
- это легко и просто…
- каждый сможет…
- можно без денег, без вложений, без затрат…
- меньше делать — больше получать…
- сейчас — самое время…
- только сейчас…
- успейте, торопитесь, быстрее, скорее…
- скоро лавочка закроется…
- остался всего год, потом тема умрет…
- отзывы счастливых участников…
- тренинг окупиться с первой же сделки…
И иже с ними. Создается такая ситуация, что к концу вебинара уже просто невозможно не купить последующий трехмесячный тренинг! И уже начинает крутиться мысль, что вот здесь можно временно взять из НЗ, занять, взять кредит… Главное успеть сейчас. А то потом будет поздно. Ведь окупится же! Сразу, с первой сделки!
Все эти «ключевые фразы» – это и есть НЛП техники на вебинарах по торгам по банкротству. Теперь вы сможете их распознать и принять трезвое и осознанное решение – надо вам этот тренинг за сто тысяч или можно найти всю ту же информацию по участию в аукционах по продаже имущества должников в открытом доступе (как сделала я, например).
Возможно и окупится, конечно. Но не у всех. Еще точнее – у единиц. И именно от этих единиц вам предоставят отзывы. Так, что у вас создастся впечатление, что успешных сделок – каждая первая и у каждого первого.
Открою вам еще один «секрет». Первая сделка на таких тренингах у большинства новичков – тренировочная. А не для заработка первого же миллиона. То есть это будет покупка какого-то незначительного лота, рыночная стоимость которого не более 1000-5000 рублей, чтобы обкатать весь процесс и понять принципы участия в торгах по банкротству.
Как участвовать в торгах по банкротству
Для чего я вам все это пишу? Как минимум, это та реальность, с которой столкнулась я, окунувшись – вдохновленная примерами «успешных сделок» и новыми возможностями – в тему аукционов по банкротству.
Просто хочу открыть глаза тем людям, которые также, наслушавшись вебинаров, напичканных НЛП-техниками, ищут, откуда оторвать сто тыщ, чтобы оплатить очередную «магистратуру аукционов».
Теперь, зная, как это все происходит на самом деле, я точно могу сказать, что (как я и подозревала) – не стоит обучение торгам по банкротству 100.000 рублей и длительности аж целых трех месяцев!
Если вам действительно хочется научиться работать на аукционах по продаже имущества должников по ФЗN127 – могу вас научить тому же самому, чему учат за сто, за 20.000 рублей и за один месяц.
В принципе, тема не сложная, один раз попробовав – все становится понятно, как езда на велосипеде. Если у вас хватит терпения, чтобы справиться с пунктом 1, и вас не смущают остальные пункты – расскажу, покажу и обеспечу вас необходимыми материалами и документами для полноценного профессионального участия в торгах по банкротству – в лучшем виде.
Спасибо, что дочитали сей опус до конца, и, если у вас есть что сказать по данной теме – с удовольствием выслушаю вас в комментариях.
P.S. ВНИМАНИЕ! Вся моя статья не означает, что «тема торгов умерла», » в ней невозможно заработать» или что вы столкнетесь со всеми пунктами сразу! НЕТ! Цель статьи — предупредить, с чем вы МОЖЕТЕ СТОЛКНУТЬСЯ при работе на торгах, чтобы вы были готовы! И тема вполне себе живучая, многие люди зарабатывают только так. Я знаю их лично.
Ваш личный помощник на торгах по банкротству,
Алёна Шефина
Перепост статьи с помощью кнопочек ниже — приветствуется и награждается очками в карму)
Со многим не согласен! Любой лот можно проверить на том же ЕФРСБ и ФедРесурсе и увидеть всю нужную инфу! Без проверки на гос. сайтах официальных и смысла нет заходить в торги! Все реквизиты и сам Организатор утверждается в Арбитражном! На площадках где размещены торги, официальных( не однодневок и тд) не может быть «левых торгов» так как все также подтягивается с ЕФРСБ. По поводу не купить тот лот который нужен, тоже в корне не согласен! Все можно купить, один из Главных факторов это цена, она или победная или проигрышная! А как сделать чтобы тебя и твою ставку не слили другим конкурентам(подставным лицам, сливает ставки организатор или помощник, бывает такое) это уже сам Брокер/Агент должен знать! В этом и заключается победная стратегия! Если Вы этого не умеете делать и пишите что «сладкий» лот некогда не купить, значит стратегии нет у Вас или Вы плохо обучились Торгам или некачественное обучение в целом! Я в Торгах с 2015 года и этим живу и зарабатываю, не плохо кстати!! и могу с 99% гарантией сказать что можно купить любой лот, который захочешь и сделать так чтоб тебя никто не слил(твою ставку) и В целом это не есть рутинной работой, потому что реально ресурса где взять гарантированно дешевле рынка я просто не знаю! и Само собой от категории и вида Торгов меняется и стратегия Брокера/Агента в целом! Так же более скажу что можно купить и с дисконтом в 90-95% лоты! и такое было!
Ну в общем то Андрей фигню написал, то что пишет Алена более реально.
Обязательно ли привлекать агента или брокера? Или можно все самостоятельно сделать?
Всё можно сделать самостоятельно)
Ни даты статьи, ни даты ответов. Сориентируйте, пжлста.
Это вообще не важно.
Куда вам можно написать в ЛС, для возможного сотрудничества?
здравствуйте. напишите в ВК: vk.com/ashefina
Добрый день. Скажите Алёна, а есть уже удачные примеры, прошедших ваши курсы людей? Ещё вопрос ко всем занятым в этом деле: как дела обстоят сейчас, после карантина и в этих условиях нескончаемой пандемии?
Здравствуйте. успешные сделки у участников моих курсов есть, но т.к. я не прошу их в качестве кейсов (курс проходят в записи, каждый в своем ритме, я не отслеживаю), привести их в качестве примеров затрудняюсь. знаю, что ребята, семья из Спб, на инд тарифе — купили недвижимость под восстановление. также я проверяла заявки на автомобили и спецтехнику — у других учеников, кто на самостоятельном тарифе или с проверкой заданий.
После карантина ожидаем увеличение числа банкротств, к осени, и поступление большого кол-ва различных категорий имущества в конкурсную массу.
Есть) я! Дела обстоят нормально. Купить лоты можно. Дисконт хороший. Но нужно искать.
Спасибо за вашу статью.Очень познавательно.
Здравствуйте! А что ВЫ можете сказать об академии Селифанова?
Алёна, подскажите пожалуйста, какие документы нужно изучить в первую очередь изучить для самостоятельного ознакомления с данной темой?
ФЗ-127 О банкротстве.
Здравствуйте, Алена! Спасибо за статью. Скажите, пожалуйста, а какой процент вы назначает за агентские услуги? Например, если лот автомобиль до 1 млн руб и лот здание более 10 млн руб?
У меня был фиксированный гонорар.
Когда-то интересовался темой торгов и недавно случайно попался на глаза вебинар по торгам Алексея Королева и Вячеслава Сараева. В их группе они обращают внимание именно на то, что они практики, а не инфобизнесмены и очень этим кичатся. Что они очень много торгуют и у них есть даже собственное агентство недвижимости InWell.
Нашел их объявления на авито, куча старых объектов и никакой деятельности в последнее время. На вопрос почему нет объявлений за ближайшие периоды мне было сказано, что они работают со старыми клиентами и работы и так хватает. На просьбу скинуть ссылки на торги за последнее время, мне сказали, что не собираются ради меня одного искать эти торги и если я им не верю, то нечего мне делать на их курсах. В итоге заблокировали в своей группе))) Вот такая клиентоориентированность))) При анализе на коммерсанте оказалось, что они участвовали в 4 торгах, в двух из которых действительно победили в 2018 году. По двум другим не вижу информацию, т.к. нет регистрации на коммерсанте. Так что внимательно смотрите кому платите деньги, те, кто Вас обучает, сами ничего в этой сфере не добились.
Здравствуйте. Не всегда участники торгов участвуют под своим именем. Иногда участвуют от имени инвестора/клиента по доверенности, с его ЭЦП. Соответственно, в Коммерсанте отображаются результаты по наименованию фактического участника, чьей подписью была подписана заявка. У меня таких сделок — бОльшая часть была.
Александр. Вместо того, чтобы писать клевету в сторону этих ребят, проверили бы их победы на известных агрегаторах и сайтах. Сама лично знаю и Алексея и Вячеслава. участвуют они от Сараева Вячеслава как раз. В сумме выкупили с торгов 28 лотов на сумму 80 миллионов. Для клиентов. Эту информацию не сложно проверить. А на федресурсе невозможно в одном месте посмотреть все выигранные лоты участника торгов. Для этого есть сайт, известный агрегатор, Тбанкрот. Там есть раздел Аналитика. Вбив там Сараев Вячеслав вы увидите всю актуальную информацию по их победам. Всего, 28 побед, повторюсь, а не 4, как вы пишите. Поэтому будьте внимательны и аккуратны, когда клевещете на других людей. Информацию надо проверять, Александр.
Добрый день! а вы оказываете услуги по поиску и покупки лотов на торгах по банкротсвах? Я ищу такого человека. Если да — ответьте мне пожалуйста на почту и напишите ваш контактный телефон. мой мейл shanavskaya@gmail.com
Вообщем как я понял доход в этой теме нестабилен и непостоянен. Как основное направление для заработка на жизни не подходит(( Как доп доход идеально.
Вы неправильно поняли. Я лично знаю множество людей, которые выбрали торги по банкротству своим основным и единственным видом деятельности и работают как частное лицо, либо организовали команды и компании.
Добрый день!
А как проверить достоверность лота?! Ну вот что он вправду такой существует и что это не уловка мошенников ?
Добрый. Если определенная технология, о которой я рассказываю на курсе. Вы также можете поискать ее в Интернете.
Здравствуйте Надежда, проверьте на ЕФРСБ или Коммерсант.
Остались вопросы пишите: putryaev@bk.ru
Добрый день. Алена, а можно Вас попросить предоставить доказательства ваших заработков на торгах. (участие — покупка — продажа — прибыль) Подтверждающие документы то у Вас остались?
Ищите в Коммерсанте.
На сто процентов согласен со статьей, совсем недавно участвовал в покупке гаража на 500 квадратов, сумма была смешная. А выиграл представитель конкурсного управляющего, который показывал мне этот объект, и что вы думаете… Когда я предъявил это конкурсному, тот просто перестал выходить на связь.
Здравствуйте Андрей. Я понимаю вас, но смотря в какое время вы подавали заявку и какую стоимость предлагали за данный лот. И тогда бы не было проблем с тем что конкурсный управляющий сливает стоимость своим людям. Если будут вопросы, пишите: putryaev@bk.ru
Спасибо большое за статью. Один год мы с женой занимались поиском лотов. Послали две заявки за это время. Первую на какие-то остатки с завода по снижаемой цене примерно за 2000р. Заявка была непринята и по результатам торгов было выяснено,что данный лот был куплен ещё за три недели до нашей отправки заявки и денег за сумму около 3000000. На следующий лот наша заявка принята. Это машино-место в бизнес центре Питера примерно за 250000. Но по результатам торгов мы узнаем о том,что данный лот был куплен примерно за 500000 за две недели до подачи нашей заявки. Деньги нам в обоих случаях возвращали в срок,с этим проблем не было Слава Богу.Кстати на мои звонки никто не разу не ответил. ЭЦП я больше не продлевал. Сделал вывод,что если у меня нет в друзьях конкурсного управляющего или его друзей,то делать мне на торгах нечего.Подскажите, пожалуйста, может я не совсем прав?Или вы научите приобретать таких друзей? Извиняюсь,что вопрос звучит некорректно,но как спросить точнее даже не знаю. Заранее благодарен Вам за ответ.
Андрей, ну одна поданная заявка — это же не весь опыт работы на торгах, правда? как можно судить только по одной заявке? лот не верно выбрали, не достаточно проанализировали его, не проработали стратегию выхода из сделки или что-то еще пошло не так. не факт, что это был знакомый. хотя аффилированность имеет место быть. как и в любой сфере.
Здравствуйте Андрей, не обязательно иметь друзей или знакомых для участия и победы в торгах. Нужно лишь понимать базу в покупки имущества с торгов. Обращать внимание на периоды и статусы. По какой причине не приняли заявку? По поводу стоимости, если это было в одном периоде, то это нормально, что было подведение итогов по окончанию периода. Либо ожидался ещё один участник. Можете прислать мне данные лоты и я вам дам точный ответ.
Добрый вечер,подскажите пожалуйста ,меня интересуют покупки авто и мото техники но в вашем курсе за 23 000 идет по ДЗ а нет такого же курса за эту же сумму только в мое ключе ???
Здравствуйте. В моем курсе рассматриваются все категории лотов. Посмотрите внимательно скриншот страницы доступа к урокам — там есть названия и краткое содержание уроков. А также указана программа курса.
Алёна, спасибо за статью! Позвольте Вас спросить, в торгах по банкротству Вы участвовали по агентскому договору как физ. лицо или как ИП?
Анастасия.
Везде как физлицо участвовала.
Здравствуйте! А почему не как ИП ? В чём разница -понимаю что разный статус, но имеется ввиду есть разница в процедурах, налогообложении?
Здравствуйте. Можете участвовать как физлицо, как ИП или как юрлицо. Разница — в пакете документов для подачи заявки и оформлении сделки в случае победы на торгах.
Здравствуйте подскажите пожалуйста, приобретая имущество у банкротов , должен ли я выплатить какой то НДС либо процент государству ?
Здравствуйте. Нет, не должен.
Дмитрий добрый день!
Свяжитесь пожалуйста со мной!
Есть что обсудить snyatkov.vova@bk.ru
Здравствуйте Алёна! Здесь кто то писал, что для поиска ликвидных лотов уже не нужно, как раньше по нескольку дней сидеть у компа, так как есть инструменты, позволяющие ускорить и облегчить этот процесс. В Вашем курсе об этом написано? Вы перерабатываете курс время от времени с учётом современных поправок в законах и с учётом современных возможностей нахождения и обработки информации? Я хочу купить у Вас курс, но боюсь, не устарела ли информация курса на сегодняшний день?
Как она может «устареть», Николай?? Курс актуален пока актуален ФЗ-127 «О банкротстве». Закон действует? Значит курс актуален. В моих курсах предоставлена технология работы. Пошаговая инструкция, что и как делать. Технология НЕ привязана к дате ее создания. Она не теряет актуальности со временем.
Запись курса была проведена с учетом последних изменений в законодательстве, касающихся участия в публичных торгах. За несколько лет в ФЗ-127 была внесена одна-единственная существенная правка, влияющая на процедуру участия в торгах — изменение в определении победителя на публичном предложении с первого подавшего заявку на предложившего бОльшую стоимость лота. После этого изменений не было, вся информация в курсе актуальна. Даже если я не участвую в торгах, я отслеживаю изменения в законодательстве. Если появляется что-то существенное — я дополняю информацию в соответствующий урок курса. То есть когда бы вы ни купили этот курс — вы всегда покупаете актуальный курс для работы на торгах по банкротству.
Доброе время суток уважаемая Алена!!!
Вчера посетила один такой вебинар описанный Вами выше…смутила простота и доступность всем и вся заниматься данным видом деятельности…и стоимость курсов аж 60000 т.р.
и я полезла в поисковик о бесплатном доступе к инфо по данной теме и выбрала Вашу статью…
Все что Вы описываете выше, именно так я себе все и представляла …учитывая свой 30летний стаж юриста в одной из ведущих нефтегаз.доб.компаний…я сталкивалась неоднократно с обозначенной темой ..в связи с чем имею некоторое представление. Так вот я о чем…сейчас я на пенсии и тоже бы хотела иметь какой-либо дополнительный доход, а поскольку сегодня данная тема является притчей во языцах, она меня тоже сподвигла на рассмотрение своих планов и изучению данного заработка поскольку навык небольшой имеется, но совершенно нет никакого опыта в сфере деятельности торгов…таким образом, я здесь и хотелось бы конечно освоить все премудрости столь нелёгкого дела и просто, как воздух необходим учитель…стоимость вашего обучения конечно же для меня будет в напряг, но если Вы, «рассмотрите меня в рассрочку» буду Вам признательна до глубины души. С Уважением?❣?
Спасибо, Людмила) На счет напряга — мин стоимость моего курса 14000 руб, это без проверки домашних заданий, вполне подъемная сумма. Там всё: https://marketingmanual.ru/bankruptcy/
Можно оплатить двумя частями 50% сразу, 50% после отчета по второму уроку. Всего 8 уроков. Плюс рабочие материалы — все документы, образцы, таблицы, которые нужны для работы на торгах. Еще вариант — можно почитать несколько раз ФЗ-127, много раз перечитать руководство пользователя по площадкам с электронными торгами и погрузиться в тему участия в торгах самостоятельно.
Здравствуйте, Алёна! Я совсем новичок, пытаюсь в подводных камнях разобраться. Получается, если победитель не по времени подачи, а по большей стоимости, то эти проги, ну роботы, то есть, не представляют опасности больше, и не нужны? Или?
Здравствуйте. Да, с момента публикации статьи в Закон внесли изменения — победитель то, кто больше предложил, правило первого отменили, роботы больше не нужны.
Алёна, здравствуйте.
Сейчас действительно много предложений обучения торгам и везде подают , что торги именно по банкротству самые «чистые»: приобретаемый лот идет без обременений и не является чьим то залоговым имуществом. Это верно?
здравствуйте. Про самые «чистые» — это новость для меня) Лоты на торгах как раз очень часто могут быть с обременением — в залоге, под арестом, без документов или с неполным набором документов, с прописанными несовершеннолетними, если это недвижимость, и т.п. Так что «чистыми» в этом плане их сложно назвать.
Здравствуйте Николай. Для удобства поиска есть такие агрегаторы как tbankrot, Торги России, probankrot и т.д.
Доступ и информация доступна в зависимости от подписки.
Всё остальное можно запросить у КУ или организатора, сделав запрос ему на почту.
Сейчас после принятия поправок к 152 фз, многие банкроты будут подавать жалобы на эти сайты, так как печатаются сведения без согласия. Это не федеральные ресурсы. Остаётся только ас и федресурс? Я правильно понимаю, где можно посмотреть информацию о торгах
коммерсант, федресурс и электронные площадки
Подскажите пожалуйста. То что участие в торгах возможно удаленно, это понятно. А вот для подписания договора при выигранном лоте, обязательно личное присутствие? Интересует все, включая дебиторскую задолженность.
Спасибо за статью! :)
можно обменяться договорами по Почте России или любой курьерской службой, тот же СДЕК, например.
Здравствуйте Ольга, можно удаленно. Зачастую это Почта России, если мы говорим про договор купли продажи.
Но когда имущество находится в залоге, и после покупки нужно снять с него обременение. Для этого нужно чтобы конкурсный взял выписку из банка о том что имущество реализовано и вместе с вами снял обременение в росреестре. Если он находится не по месту нахождения, он может сделать доверенность и вы сможете сделать всё сами.
Здравствуйте! меня заинтересовала эта тема не как заработок, а для приобретения жилья для себя, скажите какого профиля юристы смогут помочь?
Юристы по недвижимости
Спасибо за освещение информации! Ещё один лёгкий заработок оказывается не таким уж и лёгким!)
Алена, спасибо большое за Вашу проделанную статью! Очень информативно!
Здравствуйте Алёна, уже прошло достаточно времени, после публикования данной статьи. Я её только прочитал. В принципе. практически всё что я подозревал про подводные камни данного бизнеса, всё описано. Чуть чуть было не клюнул на так называемое «обучение»у гуру данного бизнеса (Селифанов, Ризаев и прочие…) Подозрение появилось практически сразу, потому как, зачем об этом бизнесе рассказывать другим? Ну ладно за деньги, понятно, обул очередного лоха. Всё что можно практически узнать о данной сфере, можно найти в интернете и лишь только стоит пошевелить немного извилинами и разложить всё по полочкам. Единственная проблема, это с документами, но со временем можно врубиться и в это. Самое шокирующее что на данный момент очень много людей включаются в обучение данной сферы, что у Селифанова, что у Ризаева и многих других. Я полагаю что очень скоро претендентов на покупку лотов будет намного больше чем самих лотов.Селифанов ещё в 2015 году начал обучать данному промыслу. Представляете сколько народу вышло зарабатывать на данную стезю?
Здравствуйте Юрий, согласен с вами. Из-за конкуренции между агентами начинается демпинг в цене. Люди снижают до нереальных цен. Кто то сливается, а кто остается на рынке. Это нормально.
Сколько выпускников академии Куклина-Селиванова добились результата? Не рекомендую погружаться в эту тему, не будучи уверенными в расходовании времени. Никакой гарантии в результате, а потеряете и вложенные деньги и время.
БРАВО! Первая статья, которая отражает реальную картину «Торгов по банкротству»! Знаю эту тему «с обратной стороны луны».
Алёна, статья просто бомба! Посмеялся от души. Сами являемся профессиональными участниками этого рынка и готов подписаться под каждым словом (кроме публички, сейчас иначе оформляются победители и от скорости подачи заявки это не зависит). Огромное спасибо за прекрасные 15 минут и поднятое настроение))) А всем желающим приобщиться к теме торгов — дерзайте, если долго мучиться, что-то обязательно получится!!
На здоровье) Да, на публичке сейчас тот же принцип, что и на первых двух аукционов — кто предложил больше, тот и выиграл, хоть даже и последний подал заявку.
Рада, что не мне одной понравилась данная растрельная? статья Алёне браво❣
За год купил/продал 3 лота, несколько проиграл. Да, я с них заработал, но мои представления о «золотой жиле» разрушены.
Можно на этом зарабатывать, не совмещая с другой деятельностью.
Готовы с утра до утра сидеть за компом и читать судебную муть мелким шрифтом? ..в конце месяца что-то выбрать и проиграть более опытным? А потом новый месяц…
Это не то, что преподносят «миллионеры» с ютуба.
Алена, планирую приобрести лот для себя (квартира). На первых же торгах она выставлена с ценой на 30% ниже рыночной, из известных мне обременений в ней прописаны несовершеннолетние. Насколько я поняла выписать из можно по суду. Какие еще возможны подводные камни? Почему такая скидка? Объект очень хороший и цена тоже, но пугает перспектива остаться и без денег и без квартиры.
Здравствуйте, Светлана. Я бы подключила к анализу документов юристов.
Предлагаю сотрудничество. 17 стаж работы юристом в строительных компаниях, к- п недвижимости, земли, арбитраж все инстанции в/о мгюа
Добрый день! Хотелось бы узнать подробнее!
Ну это слишком пессимистичная правда. У меня опыт в этой индустрии с 2011 года и мои доходы превышают несколько миллионов в год. Я и инвестор, и агент для третьих лиц. Просто нужно делать реальный оборот: минимум 10-20 сделок в месяц. Нужно обрасти клиентурой инвесторов, готовых платить и покупать, а не трахать мозги.
Бздеть у мониторов сутками теперь уже не надо, созданы отличные поисковые сайты, реально экономящие время. Да, комиссия заметно упала из-за влившихся в это дело неудачников (сами не зарабатывают и другим малину портят — расценки сшибают), но по-любому работать стало легче.
Елена, именно об этом я и пишу в своей статье — заработать на торгах вполне возможно, если работать. Вы, видимо, неверно уловили суть. Как и то, что у меня что-то «не получилось». У меня было несколько успешных сделок, как для себя, так и для инвесторов, и в целом мне этот вид деятельности нравится, если бы я не была такой ленивой на поиск интересных мне лотов среди массы неинтересных.
Здравствуйте.Я хочу поучаствовать в торгах по реализации имущества должников как инвестор,но мне нужно сопровождение.Как выбрать агента?Кто может посоветовать?
elenase1011@gmail.com
Елена, доброе время суток, в каком регионе вы работаете?
Здравствуйте Елена. Скажите как с Вами можно связаться? Есть предложение. Если можно , вот моя почта kipmi@mail.ru
Елена, здравствуйте.
Могли бы мы посотрудничать?
Напишите, пожалуйста, или на почту: 1066463@mail.ru или в ВотсАпп: 8 985 211 64 63.
Меня интересует покупка недвижимости на торгах
готов Вам помочь , пишите на почту.
Первоначальная цена может быть очень привлекательной,но во время торгов поднимается часто до рыночной.Причем не всегда можно лот увидеть.И проблемы с выселение .Не так все радужно.
Совершенно верно.
А курсу Вадима Куклина доверять можно?
НЛП не тратте время и деньги…
Алена спасибо. Очень все интересно и полезно. Все понятно
Алена, у меня к Вам другое предложение.
У меня есть большое желание заняться этим бизнесом, есть инвестор. Все эти тренинги с колхозными технологиями НЛП, кучей ботов в комментах и и возбужденными «экспертами» меня не вставляют. Предлагаю Вам вместе поработать по лотам , всю механику делаю я, финансирую я, вы только направляете меня.. Ваш процент с маржи обсудим. В целом схема работы понятна, но «дьявол» в мелочах»… Теоретически я сам могу начать «тренироваться», но немного сэкономлю время, если с Вами…
Здравствуйте, Дмитрий. Возможно, я вам напишу, как только у меня проект по торгам (по интересующим меня лотам в определенном регионе) оформится во что-то близкое к реализации Спасибо.
Доброго дня. Готов к сотрудничеству в качестве представителя в Нижегородской области. Готов поработать за еду) в смысле за доступ к Вашей программе обучения)
Предлагаю сотрудничество. Пишите на почту, пообщаемся.
Согласна на сотрудничество только как и в чем оно будет заключаться?
Здравствуйте Дмитрий, напишите я помогу вам помочь. kollyn2010@yandex.ru
Пожалуйста, подскажите пара практических вопросов:
1. я выбрала лот *(дебиторка), нужно ли удостовериться в наличии документально подтвержденной задолженности? в решении суда нет такой инфы.
2. как именно происходит погашение этой задолженности? ( должник перечисляет на счет банкрота, им управляет КУ, и он уже — победителю торгов)?
3. Договор подписывается электронно ?
Спасибо за статью. Открылись глаза. Хотя я и до этого сомневалась, когда рассматривала, «стоя на берегу», лоты на публичке. И что-то я так и не разглядела там ни квартиры, ни машины за 5% от стоимости, как рассказывают многочисленные гуру. Да и зачем с кем-то делиться такой ценной денежной информацией! Сдается, что госпожа Корянова и ей подобные зарабатывают больше на своей обучалке. Еще раз спасибо. Хотя так и подмывает повестись на их сладкие речи, потому что в 50 лет на работу никто не берет. А в итоге можно попасть как курица в щи.
Я знаю очень успешных учеников Коряновой в возрасте за 50 лет, например, есть одна женщина из Тулы, которая очень эффективна и покупает/продает по несколько лотов в месяц. Но она, конечно, не сразу стала такой гипер-успешной. Просто надо начать и маленькими шагами все внимательно и самостоятельно исследовать и пробовать. Фильтровать информацию и всё проверять.
Алена, спасибо за материал. Очень познавательно. Интересно Ваше мнение относительно разного рада франшиз по торгам (типа pro-torgi.ru и т.п.), которые предлагают обучение и дальнейшую Помощь в подборе торгов (якобы все автоматизировано), участии в торгах, сбыте купеленного имущества. Что вы думаете по поводу этих франшиз — стоят они того (200-500 тыс.)
Здравствуйте, Григорий. Насколько я понимаю понятие «франшиза» — смысл в покупке готового кусочка бизнеса с целью ведения своего бизнеса с целью получения прибыли. Я не в курсе — какая прибыль от покупки франшизы агрегатора за 200К? на чем ВЫ будете зарабатывать?
Добрый день! Хотелось бы услышать Ваше мнение по поводу муниципальных торгов. Стоит обучаться, пробовать. Система работы чем-то кардинально отличается от торгов по банкротству?
Здравствуйте. Муниципальные и банкротные торги регулируются разными Законами. Кардинально — не отличаются. Принцип тот же. Почитайте законы — выявите отличия самостоятельно.
Мда)
Оно ведь посильнее товарища Гёте с его Фаустом будет — это сладкое слово ХАЛЯВА!!!)))
Не переведутся никогда ни на Руси ни в миру любители «дармовщинки»))
Спасибо за статью! Ёмко и грамотно!
Удачи!))
Попадаются торги, проводимые не в электронном формате.
Совершенно спокойно готовите письменную заявку и отправляете емс или другой курьерской службой, главное учитывать срок отправки письма и понимать что вы даете только 1 ценовое предложение, нужно знать рынок и конкурентов. А в целом ситуация следующая — если вы не держатель эксклюзива, то нужно обрабатывать большое кол-во торгов, куда-то да пробъетесь, куда-то конкуренты не подадутся т.к. зашиваются по выигранным контрактам.
Спасибо за статью.
Хорошо что есть такие люди, кто рассказывает о реальном положении дел.
Удачи Вам!
P.S. Абсолютно согласен, с п. 1 данной статьи. Халявы в чистом виде ждать не стоит, но по по действиям с недобросовестными организаторами и конкурсными управляющими, которые по заявлению участника в арбитражный суд (или СРО) могут, проще говоря, лишиться работы; проверке состояния (наличия вообще) лота; чистоты сделки, счетов, банков (и даже их лицензий), и т. д. и т. п. существуют надежные справочные источники и в куда более свободном доступе, чем всякие «бешеные» вебинары и дорогие курсы.
Здравствуйте, Алена! Около года интересуюсь темой банкротства (без фанатизма), больше склонялся к участию, и уже хотел попробовать. Но, читая Вашу статью, было сделал вывод, что это не для нас, простых смертных. И вдруг, нате — ссылка — сайт, а в конце — «аукционер», «инвестор», «рантье». В итоге не понял — стоит, или нет? Хотя…, ясно что стоит. Или стоит только с Вами?! Тогда непонятно, как же обучившись за 14-70 т.р. можно победить «снайпера» за 150т.? Не сочтите за грубость, очень буду ждать Вашего ответа. Просто не все понятно. Спасибо.
да нет уже никаких снайперов, поправки в закон о публичном предложении их всех отменили. теперь на ПП не кто первый, а кто предложил большую цену.
Азат, смысл статьи — донести до думающих немного подноготной, чтобы не думали, что торги — это волшебная кнопка «бабло». а изучать тему или нет, участвовать в торгах или нет — это уже решать вам. я знаю очень успешных людей — как частных лиц, так и команды, кто зарабатывает только на торгах.
Спасибо большое, Алена! Удачи Вам!
Подскажите, на публичке на посленем этапе цена за недвижмисоть 300 000. и чтобы выиграть надо предложить большую сумму , чем указана? а задаток тогда из какого расчета платить?
Чтобы выиграть — да, нужно предложить бОльшую сумму, чем указана на периоде, в котором вы планируете участвовать в торгах. Порядок оплаты задатка указан в официальной публикации о торгах — либо от Начальной цены открытия торгов, либо от цены периода, в котором участвуете.
Допустим я выиграла лот, подписала документы, могу ли я оформить ипотеку под выигранный лот? Хочу купить квартиру для себя.
Добрый день. Это нужно спросить у банка — требования к помещениям под ипотеку. И у вас будет всего 30 дней с момента объявления вас победителем торгов до момента заключения ДКП по лоту — за это время необходимо успеть оформить оценку, страхование объекта и др. процедуры по получению кредита.
Как уже сказали «снайперы» за 50тр более не актуальны, так что в принципе из-за этого не участвовать смысла нет. Область торгов уже достаточно созрела есть серьезные проекты, типа «гевея торги» и тп, их легко найти в поисковике. и если пробовать участвовать, то первые разы лучше через агентов. это будет и дешевле и проще(посчитайте сколько стоит эцп и сколько вы потратите времени и сил на обучение и ошибки). средняя цена подачи заявки по рынку начинается от 4800рублей ну конечно комиссия от выигрыша, что мотивирует агента довести сделку для вас до конца, чтобы вы получили выигранный лот. А на счет того что кто то вам поможет выбрать выгодный лот — ищите сами, на этих же проектах. Никто не будет брать на себя ответственность, за качество лота — только вы как участник, так как деньги ваши.
«существуют надежные …. в куда более свободном доступе…»
А можно подробнее? Ссылки, названия и т.п. Именно про надежные.
Здравствуйте Алена. Подскажите какие статьи ФЗ 127 надо изучить, что бы не читать весь закон полностью. И может еще какие законы и положения !?
С уважением, Иван.
Иван, эта информация есть в предварительном уроке моего курса «Аукционы по банкротству», который приходит бесплатно после подписки на рассылку: https://marketingmanual.ru/auctions.
А вообще, ради любопытства, не лишним будет прочесть закон полностью. Если, конечно, вы хотите выглядеть профессиональным участником торгов. Там есть много интересных моментов, которые могут вам однажды пригодиться. К тому же, вы и сами поймете, какие три основные статьи непосредственно регулируют электронные гос. торги имуществом должников.
Не могу перейти по ссылке, она рабочая?
Она рабочая. Временно слетел SSL-сертификат на сайте, я написала в техподдержку, должны починить. Можете попробовать открыть в другом браузере или добавьте сайт в настройках безопасности браузера в «Доверенные сайты».
Прочел я все комментарии.Каждый по-своему прав.А общим знаменателем является-Хочешь добиться успеха-Работай тренируйся.Смотрите,как легко девочки-гимнастки выполняют сложнейшие композиции.Но сколько мучений,пота и крови спрятано за этой обманчивой легкостью!
А вы хотите по-легкому-раз,два и миллион в кармане?Я торговал газетами в электричках почти 4 года.Чтобы выйти в 00,я три месяца трудился!Если у человека нет тупого упорства и сильной воли-успеха не будет ни в чем.
Будем трудиться!Успешного всем труда
великолепные слова!
Алена добрый вечер! Подскажите пожалуйста Ваш курс по банкротству на торгах на сегодняшний день актуален?
Здравствуйте, Елена. А почему он должен перестать быть актуален? Закон о банкротстве отменили?
Добрый день, Алена. Когда планируется ближайший вебинар ? И почему при подтверждении рассылки подписка называется « материал по доходу»?
Здравствуйте, Ксения. Вебинар вы можете посмотреть в записи: https://marketingmanual.ru/auctions.
После вебинара придет еще предварительный урок курса по аукционам.
Это название группы рассылок, а не конкретно этой рассылки по торгам. Чужие материалы вам приходить не будут, только по вашей подписке.
Доброго дня) Можно задать вопрос по поводу 20 тыс,рублей,если у вас не было ни одной успешной сделки,чему вы можете научить?
Доброго. Как это не было ни одной успешной сделки?? Я не настолько терпелива, чтобы целый год тянуть какую-то тему без получения дохода. Свои первые 196 000 рублей я заработала через месяц после начала работы на торгах, купив комплект мебели за 54 000 руб. на публичке и продав его через два дня новому арендатору помещения должника, который сидел в кабинете с этой мебелью, за 250 000 руб. И это только первая сделка. Фотография кабинета есть в слайдере на главной странице. А все протоколы торгов легко ищутся поиском по Коммерсанту. Если вы меня хотите на чем-то подловить, то у вас плохо получается, т.к. я не продаю ложь.
Основная проблема в торгах по банкротству,так это то что нужно тщательно анализировать имущество…состояние,нюансы всякие и документы…что то не усмотришь и можно влететь в копеечку)) а там уже о прибыли и речи быть не может.Но все с опытом,путём проб и ошибок)) Сфера головняковая….Но если крепкий орешек,то зарабатывать очень хорошо более чем реально)) а лучше найти компанию которая может предоставить инвестиции)) тогда вообще шик))
Алена подскажите,возобновили участие в торгах?)) говорили что начнёте позже))) если да,то как настрой?
пока у меня другие проекты. но позже — это понятие растяжимое) хорошо уметь это делать, можно вернуться к теме в любой момент.
Алена, спасибо. Насоклько я знаю «снайперы» уже давно неактульны?
да, с введением поправки в законе на счет более высокой цены на публичном предложении. но я не буду переписывать статью после каждого изменения в сфере торгов по банкротству))
2 года изучал эту тему самостоятельно. В августе, наконец-то, решился и купил ЭЦП, аккредитовался на туеве хуче ЭТП. Начал с авто. ГАЗЕЛЬ 2012 года, без осмотра за 200000 руб. (на рынке 400-450). Раскулаченная оказалась. С перелетом в Москву, проживанием (неделя), ремонтом в сервисе и горючкой на обратный путь обошлась в 320 тыс. Сейчас взял ДЗ на 180млн. И кто бы подсказал что с ней делать теперь))))
Андрей, ответом вам будет мой курс «Все стратегии работы на аукционах«)) Стоимость курса в 20 т.р. несравнима с экономией на подобных личных ошибках)
Добрый день !
ДЗ — еще актуально, можно подробней. Может, что придумаю.
Андрей , добрый вечер. Если нужна помощь о взыскании дебиторки, могу помочь . Пишите на почту Nataliblck@gmail.com
Здравствуйте, Алёна! Подскажите пожалуйста!
Какие правила нужно соблюдать для получения ЭЦП частному лицу?
какие площадки должны входить? нужна-ли аккредитация ЭТП?
какие документы требовать от компании-производителя?
что ещё необходимо знать для правильного заказа?
Здравствуйте, Сергей.
Правила простые — выбираете тариф и оплачиваете подпись. Всё. Все остальное вам подскажет УЦ, где будете оформлять подпись.
Площадки в ваш тариф должны входить те, где вы планируете участвовать на торгах, покупать лоты.
Аккредитация на площадках нужна обязательно, без аккред. вы не будете допущены к торгам.
Рекомендую вам пройти мой курс: https://marketingmanual.ru/bankruptcy/ в нем пошагово и понятно разъяснены все вопросы и нюансы участия в торгах.
я все таки думаю, что нужно просто обращать в компании, которые этим занимаются и не тратить свое время. когда доходит вопрос до обжалования энтузиазма становиться все меньше и меньше. нас в Севастополе например ведут jurexgroup.net . Уверена, что в каждом городе или регионе есть достойные спецы.
Вот так однажды наслушался я Селифанова с ганжой-хватай мешки,вокзал отходит! и записался на курсы,а денег не хватило.Как меня потом уговаривали!Да,сильная вещь НЛП,но только на один раз.А сейчас их Акамедия слилась-так и ощущается,что сами у другого автора учились.
Все учились у Коряновой.
Владимир , доброго дня!
Селифанов и их академия каждый день присылают сообщения о последнем шансе «запрыгнуть в уходящий поезд». Нужна Ваша консультация и отзыв по данному обучению.
Александр, подскажите пожалуйста «запрыгнули ли в уходящий поезд»? Тоже в раздумьях
Ничего не слилась рассказывают истории как на духу! Ценник 30000 самый минимальный ну а если ты готов то и 118000 можешь заливать
Хочу разобраться и поучаствовать в торгах по банкротству. Опыта и знаний ноль. Знакомая предложила видеокурс за 2000 (сама за 25000 купила его). Нужен ли он мне. И вообще можно ли разобраться в этом без прохождения курсов?
Я разобралась без курсов. По бесплатным вебинарам + изучение закона + чтение форумов и статей.
Алёна, спасибо Вам за эту статью. Всё абсолютно точно и правда до буквочки!! В этой конкретной теме вспомнилась поговорка «Один в поле не воин», если ты не богатырь ))
Добрый день!
Мы покупаем дебиторские задолженности. Посредникам выплачиваем до 20 % от номинальной суммы задолженности. Оплата сразу, не дожидаясь взыскания.
Также вы можете продать нам ссылку с торгов по банкротству с ликвидной дебиторкой, если найдете ее на торговых площадках, при условии соблюдения требований указанных ниже. За это мы платим 5 тысяч рублей, переводом на сбербанк онлайн.
Основное предложение должно быть оформлено в виде док файла, содержащего все необходимую информацию, ссылки на источники, ссылку на торговую процедуру.
8(812) 965-33-00
Алексей Борисович
betriainvest@gmail.com
Добрый день, Алексей Борисович!
А можно через Вас купить квартиру или земельный участок с торгов.
С уважением,
Татьяна 9057528800 @ mail.ru
Добрый день! Статья правдивая, все так и есть, только еще куча нюансов)) Могу помочь с выкупом любого имущества. Акредитован на 49 площадках, если кому интересно 8(985)503-52-17, bankrotyrus@yandex.ru
Спасибо Алёна,благодарствую! Заодно,умничка,сколько конкурентов отшила!Грамотно !
цели кого-то отшить — не было. да и не думаю, что кто-то отшился.
Алёна, спасибо Вам огромное, за то что пишите людям правду. Я повелся на одного такого тренера, потратил кучу времени и денег, ни разу ничего не выиграл. Нужно быть очень подкованным во всем этом деле. Один раз обращался в специализированную контору Гевея, они лот конечно, выиграли, но и комиссии не мало взяли. В общем и целом — торги это хорошо, но для меня оказалось очень муторно
нет ничего невозможного, если задаться целью) вообще, торги — это очень просто. но со своими нюансами. как и в любой деятельности, впрочем…
Алена,спасибо за хороший пост,опыт и раскрытие правды!
Добавлю от себя — что есть много разных тренеров и коучей,у всех есть своя цель заработать на своем обучении. Это нормально.
Но ненормально,а бывает просто нагло впаривать курсы и тренинги сначала на бесплатных вебинарах(которые длятся 3 часа — в прямом смысле),а потом названивание по несколько раз за неделю на свой номер с вопросами «А почему вы не приобретаете курс?» Номер опять же оставляешь,чтобы записаться на бесплатный вебинар.Какой то круговорот
Громадное Спасибо Алёне за материал! Чётко. Ясно. Конкретно. Благодарю!
А что касается жажды денег… сначала спросите себе, а для ЧЕГО вам? Может стоит разобраться с личной мотивацией и приоритетами? Может ваш сундук с сокровищами лежит гораздо ближе, и в более лёгком доступе, чем вы себе могла представить?
Пожалуйста)
Добрый день.
Прочитал Вашу статью. Дебиторка — ее можно купить за 10% от суммы и взыскать. Я занимаюсь взысканием по России, работаю без предоплаты, пробиваю должника бесплатно.
Арбитражные управляющие, которые, как Вы говорите, оставили для себя лоты — их друзьям, компаниям, придется все равно участвовать на площадки. Если Вашу заявку не приняли, то Вы должны запросить причину отказа, если Вам ее не описали с ссылками на статьи и пункты, то жалобу в СРО, ФАС и районную прокуратуру необходимо написать и подать, далее привлеч Арбитражного и признать торги не действительными.
Я лично, уже более 40 Конкурсных управляющих/Арбитражных управляющих привлек к административной а так же уголовной ответственности. Даже одного организатора торгов привлек, который мне заявлял, что мне не куда жаловаться, т.к. у него нет СРО, он сам организатор и сам проводит торги, но он забыл про прокуратуру и ФАС, а так же закон о конкуренции.
Благодарю, Александр, я все это знаю. Но, возможно, читателям будет интересно.
У вас есть опыт с участием на торгах?
Я ищу профессионала чтобы можно было сотрудничать .
У меня есть клиенты для покупки недвижимости и транспорта.
Если интересно предлагаю созвониться и встретиться для обсуждения тонкостей .
да, безусловно опыт есть — эта статья написана на основании моего опыта. я сейчас не сотрудничаю по торгам.
Пишите,Руслан,созвонимся встретимся и обсудим ваше предложение,я тот кого вы ищете
Shreyner-81@mail.ru
Здравствуйте, Руслан. Меня интересует самая захудалая недвижимость для постоянной прописки в РФ, желательно в МО или Москве. Каковы перспективы на сотрудничество?
напишите на e-haz2018@yandex.ru о себе : есть ЭЦП аккредитация на основных торговых площадках
Добрый день, Михаил.
У Вас есть опыт с участием на торгах?
Я ищу профессионала, для совместного сотрудничества.
У меня есть клиенты, для покупки недвижимости и транспорта.
Если интересно, предлагаю созвониться и встретиться для обсуждения тонкостей.
Здравствуйте, Руслан!
Можем сотрудничать по участию в торгах.
Руслан, звоните, договоримся! Есть и другие возможности для ваших клиентов. Представитель Фонда Екатеринбурга.
Елена 8 902 500 5801
Добрый день! Мы занимаемся выкупом имущества с торгов. Если вам эта тема еще интересна обращайтесь ! Будем рады сотрудничать!)
Добрый день. Ещё актуально? Если да, то напишите пжлст на 89376007001. Фаяз, Казань
а как с вами можно связяться?
Александр можно ваши контакты (любые), есть вопрос личный.
Александр Евгеньевич, да Вы просто Профессионал по торгам! Можете диссертацию писать. Я это вполне серьезно, т.к. все «гуру» занимаются только обучением, но порой сами даже не пробуют участвовать в торгах. У меня к Вам есть вопрос, но как его задать — не знаю.
Александр Евгеньевич, очень хочется с Вами пообщаться на тему покупки дебиторской задолженности и послушать Ваше мнение по некоторым вопросам, как специалиста.
моя электронка Companyblackgold@yandex .ru
А можете меня так научить?)
Александр Евгеньевич, как с Вами можно связаться?
Александр, как с Вами связаться?
В ветке комментариев есть все его контакты, читайте внимательно.
Добрый день! Александр, прочитала ваш комментарий о взыскании дебеторки… У меня есть должник, исполнительный лист получен… Учитывая ваш опыт в этой сфере, хотелось бы посотрудничать в решении этой задачи, на ваших условиях. Если предложение вам интересно напишите пжл. на мой e-mail:100979@mail.ru я опишу вам ситуацию более подробно.
Добрый день. Если предложение по взысканию актуально, то давайте спишемся.
Моя почта winston_pnz@bk.ru
40 управляющих привлек — это говорит о многом, но мало привлекательно.
Напишите как с вами связаться.
Алена, спасибо за статью.
пожалуйста)
Очень актуальная тема в наше время. Статья написана грамотно и понятно.
Здравствуйте Алена. я тоже прошла курс Cмирнова А. и тоже обещания , что все просто и легко. Потом слушала вебинары по дебиторком . Но еще сама не пробывала это делать. Вы считаете , что заработать вообще нельзя не аукционнах по банкротсву? Т.е. там все коррумпировано? когда будет Ваш вебинар? С уважением Наталия.
обожэ!) Наталия, я такого не говорила, где же вы такое прочли? можно заработать, конечно. заработать можно на всем при должном подходе. в статье говорится о «внутренней кухне» торгов, о скрытых нюансах, о которых не предупреждают на вступительных вебинарах, о том, что торги — это не волшебная таблЭтка, как многие преподносят или могут подумать, а вполне себе монотонный ежедневный труд со своими подводными камнями и, местами, со своими разочарованиями и подвохами. впрочем, как и в любом бизнесе, если копнуть глубже. подписывайтесь на рассылку — скоро будет самый честный тренинг по торгам)
https://marketingmanual.ru/auctions/
Добрый день Наталья! Хочу сказать именно о дебиторке. Я в данный момент пишу курс именно основанный на личном опыте по взысканию дебиторки за коммунальные услуги » Ожидание и реальность» . Хочу сказать, что все то ,что описывают в курсах о легкости и простате взыскания, все совсем далеко не так. Нужно , много и много работать . И потратить очень много времени и средств, чтобы началось движение от должников. Но в целом на торгах конечно же можно заработать. Удачи Вам!
все верно. спасибо, Светлана
Наталья поздравляю, я тоже был у Смирнова. по поводу обещаний , он также сказал все зависит от вас, и от того на сколько вы захотите этим заниматься. Его задача, как и других курсоведов, донести инф-ию, а не волшебную таблетку с инструкцией (» налить воды , проглотить и запить») , надо поработать,. я нашел лот на 35% ниже рынка у себя в регионе за 20 минут, и покупатель был в кармане, каторый на перепродаже неплохо зарабатал бы, но правильно пометила Алена , про оборону хороших лотов, представитель банка на торги не заявился, т.к. в сговоре с залогодержателем, залогодержатель трубки не берет, и объект показывает в последний день подачи заявки, чтобы не успеть оплатить задаток (заблаговременный).а не видя лота смызла нет суваться, !!!
У Смирнова А. всё красиво, много теории, много времени уделяется простым вопросам типа какое налогообложение выбрать, то есть «как будем делить деньги»)). Весь курс о том, как правильно подготовится к покупке и реализации лота. Но о самом процессе работы ни слова. Молчание о том, как находить, отслеживать и правильно оценивать перспективность лота. На эти прямые вопросы они не отвечают. Хотя народу там работает достаточно. Поддержка хорошо работает по приёму денег за семинар.
Здравствуйте Алена.
Когда будет ваш вебинар торги по банкротству.
прошу написать на эл. адрес.
Роман, я обязательно всем сообщу, кто подписан на рассылку:
https://marketingmanual.ru/auctions/ Вот-вот, уже на днях практически…
Перешел по ссылке, подписался. Прислали видео которое изъято или еще что то. В общем не открывается !
Андрей, после подписки вам пришла ссылка на страницу, где будет вебинар. В обычное время там стоит заглушка, а когда будет вещание там будет видео с прямой трансляций. О дате и времени вебинара я сообщу дополнительным письмом. Следите за рассылкой)
Здравствуйте! А подскажите, если я сама хочу просто купить жилье недорого, и не заниматься этим, как бизнесом, что посоветуете, к кому обратиться?
Здравствуйте, Екатерина. Я сама себе покупаю. Но вы можете обратить к риелторам.
Здравствуйте, Екатерина! Алёна в статье всё абсолютно верно написала, что самому очень сложно зарабатывать на аукционах по банкротству или даже найти для себя подходящий объект для покупки по цене ниже рыночной.
Я помощник юриста. В нашей юридической компании есть инвестиционная программа и умнички специалисты, которые знают все тонкости в таких торгах. Помогаем не только заработать на аукционах по банкротству юридических лиц инвесторам, но и оформить и приобрести конкретный целевой заказ с хорошим дисконтом. Всё официально, с оформлением документов.
Если есть интерес, то пишите на finzachita19@gmail.com, скайп lana-noch1974
Я приобрел у Виталия Куклина один продукт — Как и где приобрести ключ ЗТП. Он посоветовал приобрести этот ключ у НТК ПроТект. Я заказал, оплатил, но мне прислали не то, что я заказывал (Я заказывал «Торги по имуществу банкротов», а мне прислали «Коммерческие торги»). А это, как признали в службе поддержки В. Куклина, не одно и тоже. В этой службе поддержки обещали помощь в приобретении заказанного мной продукта, но когда я обратился к ним за помощью, то мне просто перестали отвечать на мои письма. У меня складывается впечатление, что и В. Куклин и НТК ПроТект работают совместно. Дурят людей, мягко говоря.
Владимир, здесь, возможно, поставщик продукта (ключ ЭЦП, я так поняла) сам ошибся и предоставил вам не тот тарифный план, который вы заказывали. Я бы на вашем месте разбиралась непосредственно с поставщиком. Возможно, тренер здесь и ни при чем.
Владимир. В пакет «Коммерческие торги» как раз и входят торги по имуществу банкротов, а кроме того и ряд других возможностей участвовать в торгах (не только по продаже им-ва банкротов) и ещё в данном пакете очень большое количество торговых площадок. Вот правда за УЦ НТК Про Тект я с ходу не могу ничего сказать, т.к. пользовался Такском.
ХОТЯ — только посмотрел на дату вашего вопроса — наверно уже не актуально.
Ключ по коммерческим торгам подходит однозначно…сам проверял на NISTP
Спасибо.
Спасибо за статью, ответы и комментарии. Многое прояснилось! Успехов!
Спасибо Алёна.
ребят, отвечаю сразу всем: всё, чему обучают, есть в фз-127. фактически, все обучают закону. все этп и прочие участники торгов — действуют строго по букве этого закона. можно его просто почитать, как я сделала, и выйти на торги самостоятельно. это настолько очевидно и просто, что, ну, до неприличия. а то, что там снайперы всякие, автоматизаторы и прочий софт — так это в два клика находится в любом поиске. просто боится народ шаг сделать. надо чтоб за ручку вели, поддержка нужна, что вот здесь правильно сделал, вот здесь вот так надо, и т.п. так что эта статья, еще раз повторяю, не против какого-то тренера лично, и не против чьего-то стиля обучения и прочее. это просто мои мысли и сравнение — я тоже ходила на разные бпл вебинары перед тем, как участвовать в торгах. и мне есть с чем сравнить по ходу дела. понятно, что многие вещи не говорят, потому что это «издержки» сферы деятельности. а кто там какие комментарии в чатах чистит или не чистит — так статья не про это вовсе.
Кроме буквы закона нужно кто работает по дебиторкам, знать коэффициент оборачиваемость ДЗ, период оборота ДЗ, определение среднегодовой ДЗ, и многое другое иэто только на ДЗ, не считая остальных направлений. И это не преподают на курсах. Также Вы никогда не узнаете из курсов как искать скрытые лоты. А их очень просто искать.
нет, аукционеру по ДЗ этого знать не надо.
Сергей привет. Вы говорите очень просто искать скрытые лоты, если знаете, поделитесь… Либо здесь, либо sbr8074@yandex.ru, здесь)) Будем очень признателены!!!
Расскажите и мне,пожалуйста,если не сложно,как искать скрытые лоты. Tixonova2017@list.ru
Сергей, расскажите как искать скрытые лоты Boxperm33@gmail.com
Спасибо за статью. (Только что меня «удалили» с вебинара О. Селиванова за «неудобные вопросы») , у Коряновой модератор вообще «неудобных» вопросов не пропускает. Н. Лад давала больше информации на вводном вебинаре, чем первые спикеры , но договор оферты таков, что не предполагает никакой ответственности Исполнителя за качество и время обучения, а также возврат денег .
По собственным наблюдениям реально интересные объекты найти можно, но сложно. Интересовалась недвижимостью для себя. По Московской области ликвидная «недвижка» до «публички» редко доходит. Дебиторка заинтересовала, но на анализ необходимо много времени (Корянова теперь вместе с обучением продает доступ к программе, которая все автоматизирует. Интересно послушать реальные отзывы пользователей этой «чудо-программы» ). Как вариант, продают офисную мебель, торговое оборудование, компьютеры, информации об этих объектах в лотах мало, надо смотреть на месте, а это время. Вообщем, комиссионный магазин онлайн. Резюме : на вводных вебинарах доминирует МЛМ. Т что пока подпишусь на рассылку, пополняя знания бесплатно )))
Програма поиска лотов Коряновой irgalaxy.ru мне не понравилась. Брала тариф Профессионал (самый дорогой и расширенной по функционалу), в базе действительно удобная сортировка и сама идея замечательная, вот только одно Но все портит: база неполная, далеко не полная, часто попадаются лоты с вкусной ценой, статус прием заявок, а по факту (на самой площадке) лот давно выйгран и этап закончен, заявлено,что автоматически формируется заявка,которую одним кликом можно отправить, но в заявке я находила ошибки!!! Часто обращалась в тех.поддержку с вопросом как найти тот или иной лот, отвечали через сутки общими словами и никакой рцеальной помощи, да и чем они могут помочь,если лота нет в базе. Часто встречается,что у должника несколько лотов, в базе Коряновой 1 есть,а остальных нет. Вообщем кучу потраченного времени в поиске и общении с тех поддеркой, через полмесяца базу закинула и стала искать интересные лоты сама на площадке. Деньги сказали не вернут
про базу не знаю, спасибо за такой конструктивный комментарий. я пользовалась только одной базой — непосредственно сайтом Коммерсанта + поиск на конкретной ЭТП. после массы протестированных ресурсов это оказался наиболее оптимальный вариант.
Сейчас, как раз, решаю идти к Селиванову или нет), можно попросить Вас, Светлана,
огласить неудобные вопросы, за которые Вас исключили с семинара?
Хочу вступиться за Олега Селифанова и его курсы, потому что сама купила пакет gold за 30 000 рублей и ни разу не пожалела, а наоборот благодарна, потому что уже окупила все вложения.
Я тоже купила через вебинар Олега и его помощника, в чате писали такую ересь, если бы его не чистили никакого бы обучения не вышло, поэтому те кто возмущаются, что чат чистят, так посмотрела бы я на вас, когда вас в прямом эфире матерят перед сотней человек.
Кто-то здесь писал, что всего 4 раза можно Олегу вопросы задавать. У нас в группе вебинары обратной связи проходят каждую неделю по понедельникам уже 3 месяца как я купила, Олег ведет их лично, я часто прихожу и задаю вопросы, которые накопились за неделю, поэтому если не знаете — не говорите.
Добрый день! Согласна с многим что здесь написано и главное-это совсем не так просто как рассказывают. Имея огромный опыт работы главным бухгалтером и нахожу хорошую дебиторку легко, но понимаю что это почти не возможно людям не имеющим моих знаний. Всем желающим могу помочь в поиске хорошей дебиторки за приемленую награду. Сама не успеваю везде участвовать. Интересно-пишите в личку pretzer1909@yandex.ru
Марина, обязательно обращусь к вам за услугами! как раз хотела искать себе такого бухгалтера на дебиторку)
Здравствуйте, очень познавательная статья. Скажите а что именно удалось вам приобрести через торги? Стоило ли это затраченного за год времени?
1ый лот — я купила кабинет гендиректора (набор мебели) за 50К, через два дня продала его за 250К сидящему в нем же (в этом кабинете) человеку. 2ой лот — купила три дебиторки за 20К на сумму в общей сложности около 700К, с одного должника востребовала через коллекторов 350К (на остальных просто забила, не стала с ними работать, возможно, оттуда тоже что-то выжать получилось бы).
я бы не стала так рассуждать — «год затраченного времени». во-первых, я не только торгами занималась, у меня есть еще школа маркетинга, есть клиенты на консалтинге, есть клиентские проекты. и во-вторых, что значит «затраченного»?) слово не очень подходящее. скорее, «инвестированного» — это наработка опыта, новые знания, заявки же я подавала, т.е. могло быть и больше успешных сделок. к тому же я очень требовательна была к лотам. под мои критерии подходил очень узкий круг объектов. так что заниматься или нет торгами — решать вам. у вас ведь в любом случае другой опыт получится. пробуйте.
Т.е. Вы окупили своё время на получение этих знаний?! И если окупили, то почему бы не делиться с людьми бесплатно этими знаниями?
какая глупость))))) Вы сами себя слышите?))))) Бесплатно делится знаниями чуть ли не самым дорогим что есть у человека))
Вопрос злободневный и актуальный! Люди всегда хотят разбогатеть, ничего при этом, не делая, тут я согласен. Есть какой-то универсальный алгоритм для торгов по банкротству?
Есть — действовать (постоянно изучая, применяя на практике и делая выводы из ошибок).
Алена, спасибо вам за статью! Но вы меня ею запутали. Сначала вы долго перечисляете разнообразные препятствия и пишете, что вам — после всей проделанной работы — удалось провести всего одну сделку за год, а потом обещаете научить зарабатывать на аукционах по банкротству — но за меньшие деньги, чем Корянова, Смирнов, Селифанов ( и кто там еще). Объясните тогда, зачем мне учиться у вас, если шанс заработать на этом крайне мал? Или есть какие-то ниши, которые не интересуют крупные компании и компании, аффилированные с арбитражными управляющими? Или вы учите, как обходить описанные вами «подводные камни»? Объясните. Спасибо.
Анна, судя по вашему комментарию — вы очень невнимательно прочли пост или его в корне неверно поняли.
Спасибо за правдивое и ясное изложение сути вопроса. В этих играх выигрывают единицы, как и везде.
Слушаю вебинар Ганжи и Селифанова прямо сейчас. И наблюдаю как быстро чистится чат от неудобных вопросов. Целый час вначале была одна вода ни о чем. Жду, как будут объявлять стоимость обучения. Пока идет качественная промывка мозгов. Молодцы, профессиональная работа)
домыли?) интересно чем для Вас все закончилось
Добрый день, Татьяна!
Пишу от лица Академии торгов по банкротству Олега Селифанова.
К нам на мастер-класс приходят люди с совершенно разным уровнем подготовки. Поэтому мы подаём информацию поэтапно. Многие люди приходя к нам, не могут даже ясно сформулировать цель, для чего им вообще что-то делать. Вводная часть мастер-класса как раз и посвящена тому, чтобы участник мог понять, для чего ему всё это… Для кого-то цель — больше времени с семьёй, для кого-то — рассчитаться с кредитами, для кого-то — начать работать на себя и уйти с нелюбимой работы. Люди разные, цели разные, и прежде чем приступать к действию, надо определить цель. Согласитесь, что действие без цели зачастую обречено.
Очень жаль, если у вас сложилось противоречивое впечатление о нашем мастер-классе.
В любом случае, будем рады видеть вас в числе успешных студентов Академии.
С уважением,
Команда «Академии торгов по банкротству» Олега Селифанова.
Добавлю комментарий, насчёт «неудобных вопросов».
На мастер-классе опять-же собираются разные люди. Кто-то может начать нецензурно выражаться, кто-то рассылает спам и так далее. Для этого мы используем анти-спам защиту. Вам ведь было бы приятнее слушать спикера, чем читать балаган в чате, который может появиться из-за нескольких не совсем адекватных посетителей.
К тому же, все вопросы, которые не входят в программу мастер-класса, или мы не успеваем дать ответ за время мк, разбираются нашими специалистами, которые связываются с вами на следующий день. Позвоните нам, и мы с удовольствием ответим на любые вопросы по теме торгов.
Мы работаем честно и открыто, при этом ставим удобство и комфорт наших действующих и будущих студентов превыше всего!
Привет всем! Поддерживаю статью… Знаю тему не понаслышке! Обучаться не пробовал сам, считаю это выкачиванием денег из желающих… Есть другие темы,близкие к этой! Надо просто,всем желающим объединяться, на вроде коллективного инвестирования, и пробовать усилиями общей команды пробить эту стенку… Иначе,в этом бизнесе,нельзя!
а есть конкретные мысли по данному поводу?
Согласен с вами!
готов к объединению.
И я бы хотела в команде поработать! Мой адрес vinz@yandex.ru — Наталья.
Интересно Сергею, Хасбулату, Андрею и Наталье создать совместную команду для коллективного инвестирования и пробить стену общими усилиями.
Я готов поучаствовать, немного в этой теме разобрался, хочется пообщаться с единомышленниками. Пишите dimkargm@gmail.com
Добрый день.
С удовольствием, попробовала бы работать в команде для обмена опытом
Afonina_yu@bk.ru
Я хочу объединяться!!! o.salish@yandex.ru
Сейчас обучаюсь, все нравится, хочу развития!!!!
Алена, спасибо за реальные стороны этой темы, тоже хочется попробовать ее изучить и зарабатывать, но не знаю с чего начинать? обладаю выдержкой, терпением и усидчивостью
Вчера как раз слушала такой вебинар (проводил Д.Ганжа). Устала от долгого и нудного промывания мозгов вопросами хотите то-то и то-то мигом и даром, нажмите +… и вот нашла этот пост. Тема действительно интересная, но как и везде, чтобы добиться хороших результатов, нужно приложить усилия и серьезно «вникнуть в тему». Еще раз спасибо, мои интуитивные сомнения в слащавости услышанного обрели конкретные объяснения.
всё верно, Светлана
Я тоже этого человека слушал, емубы косметику продавать в переходах )
Спасибо, что вовремя остановили.а то чуть было не начал верить в эту чушь.
ну сама-то тема — вовсе не чушь. вполне себе рабочая тема, люди там зарабатывают. мой посыл в этой статье был в том, что не все так «легко, быстро и мгновенно-богато», как это преподносят. потрудиться надо бы)
Олег, я записалась на его курсы за 30т.р. мне нужно было купить лот, я ему рассказала про этот лот, так он нашел инвестора и сегодня его выкупили. Он еще и непорядочный!!!!!!!!!!!!!!
Алена, спасибо, что не поленились написать эту статью. Надеюсь, что многие ее прочтут и поймут, ХАЛЯВЫ НЕТ!!!
Накипело))
Всё так и есть, к сожалению.
У того же О.Селифанова рекламный вебинар проводит некий Данил Ганжа, который в течении него задаёт тупые (на мой взгляд) риторические вопросы из темы: «Хотите купить дом по цене ноутбука?» и при это просит поставить «+» в чате, кто хочет. И так в течении всего вебинара. У меня сразу создалось впечатление, и неприятное ощущение, что меня разводят грубо и топорно. Я уже не говорю про те фразы «быстрее, только сегодня , только у нас» и т.д.
Анализ его фраз показывает, что он врёт и не краснеет. Вот что я еще отметил:
«Всего за четыре недели вы получите то что О. Селифанов (гуру банкротства, курс которого он рекламирует) проходил 4 года.» — Здесь подмена сроков. Курс будет идти в течении четырёх недель, три раза в неделю и всё в записи, кроме понедельников. Т.е. потенциально, всего 4 раза можно будет ему задать напрямую вопрос в чате, всё остальное запись.
» Только у нас 100% гарантии по обязательствам и то что вы начнёте зарабатывать, если нет, мы вернем деньги. Это указано у нас в договоре оферты» — В договоре оферты этого нет. Более того , я созванивался с менеджерами и он мне прямо сказали, что это миф.
При этом курс стоит: Стандарт 30 000 р, Голд 60000 р. Премиум 158 000 р. С рассрочкой в 50 %.
В процессе вебинара, очень быстро чистят чат. На неудобные вопросы никто не отвечает, те кто настойчивые просто банят.
Ну и много других неточностей и выдаваний желаемое за реальное. Я описал то, что меня насторожило и оставило неприятный осадок.
Если резюмировать, то это каша из топора. Если хочешь что-то дельное получить придётся пахать и вкладывать.
Даниил, спасибо за комментарий. Не знаю, правда, про кого идет речь, что опять же говорит о том, что все эти многочисленные недотренеры, разочаровавшись в торгах по банкротству — решают, что лучше и доходнее обучать работе на торгах, чем участвовать в них)
Даниил, молодец, все правильно написал про «бесплатные» вебинары Данилы Ганжа, рекламирующего курсы О.Селифанова!!!! ПРОСТО СУПЕР!Я сегодня 05.10.2017 г. в очередной раз зашла на этот вебинар поучиться как разводят людей.Классная обработка идет!Всех, как в колхозы во время всеобщей коллективизации, загоняют за сытой жизнью, говоря как это легко и просто; «всего пару часов в день и ты….миллионер!» Я сижу по 12 часов на ЭТП, аж глаза ничего не видят после этого, уже две недели. Ездила на осмотры лотов! Как сказала Алена — правильно- это КАТОРЖНЫЙ труд!То лотов на самом деле нет — уже разворованы, или информация по ним отсутствует. До КУ дозвониться даже в указанные часы приема затруднительно!Поэтому, если хочется на этом поприще начать зарабатывать, надо вкалывать как лошадь!Легких денег «срубить» не получится, как обещают многие КОУЧИ на бесплатных вебинрах.
Ребята, пожалуйста, мы не хаим здесь других преподавателей, просто делаем выводы.
Наталья, добрый день!
Пишу от лица Академии торгов по банкротству Олега Селифанова.
Очень жаль, что у вас сложилось весьма противоречивое впечатление от нашего мастер-класса.
Торги по банкротству, это действительно сложно, если подходить к ним «в лоб». Однако, есть эффективные способы и сервисы по поиску лотов, которые позволят вам не сидеть за компьютером по 12 часов в сутки. Есть способы которые позволяют покупать и продавать лоты (например такие как металл) полностью удалённо, без выезда на объект. Есть способы, как выявить и преодолеть все уловки конкурсных управляющих и сделать так, чтобы вам не отказали ни в просмотре лота, ни в участии в торгах за него. Подводных камней действительно очень много, и мы в академии рассказываем как преодолевать все препятствия и участвовать на торгах без риска и в своё удовольствие.
Я со своей стороны могу отметить серьёзность вашего настроя. Не каждый сможет так вкалывать. С другой стороны, себя нужно беречь. Приходите к нам в академию за эффективными способами. Не понравится — вернёте деньги за обучение по гарантии. Я уверен что с вашим уровнем мотивации и нашими знаниями и способами, вы горы свернёте!
Будем рады видеть вас в числе наших успешных студентов!
С уважением,
Команда «Академии торгов по банкротству» Олега Селифанова.
Василий, скажите так прописаны у вас гарантиии в договоре — оферты или нет?
Спасибо за ПРАВДУ!
всегда пожалуйста) надеюсь, кому-то помогла…
Но вашу тему купить стоит
я не против, покупайте) сейчас немного с другими проектами разберусь — и в торги вернусь обязательно. тема хорошая, но чтобы на ней заработать, нужна или удача или терпение и усидчивость. подписывайтесь на рассылку, чтобы не пропустить мой набор на вебинар
https://marketingmanual.ru/auctions/
Здравствуйте. Алёна, статья отличная! Спасибо за правду и лаконичность! Но на ней все не заканчивается, за разоблачением мифов о лёгких деньгах идёт такое же предложение купить курс.
Как определить, чем Ваши курсы отличаются от курсов других «недотренеров»? Вы не тратите время на «красивую обложку», отфильтровываете желающих лёгких денег и ориентируетесь на тех кто любит «голую правду», делаете небольшую скидку по сравнению с их ценами. Конечно и тут найдётся свой потребитель. А после все будет зависеть от желания трудиться конкретного человека. Ну и от объёма полученной инфы. Ведь не посетив все тренинги (что исключено)), не познаешь разницу в объёме и качестве инфы. А хочется, конечно, максимально обьемно как по теории, так и по практике, и с помощью автора). Я тоже почти оплатила курс одной из компаний. Но нашла Вашу статью и задумалась ещё больше. Вот, например, даёте ли вы шаблоны документов которые применяются на торгах или используются, например, при взыскании дебиторки? Или после придётся все таки идти «пытать счастья»)) на курсах у Куклина по дебиторке, чтоб подготовится оптимально. И, Вы говорите, что юридические тонкости и правовые аспекты по конкретным объектам нужно будет изучать самостоятельно. То есть Вы даете общие аспекты, такие как выжимки из Закона, которые в принципе можно прочитать самостоятельно и все? В общем выбираю учителя, но в инфосфере это не легко.
статья появилась задолго до появления моего курса. приписка о моем курсе появилась позже, когда он был проведен и упакован в продукт. о моем стиле преподавания и качестве информации можете судить по бесплатному вебинару и первому уроку курса, которые доступны всем после подписки. да, разумеется, я даю ОБЩУЮ ТЕХНОЛОГИЮ работы на торгах, а конкретные юридические аспекты по лотам, планируемых к приобретению, вы изучаете самостоятельно или с привлечением специалистов, в зависимости от документов, которые есть на этот лот. все шаблоны и образцы документов есть в рабочих материалах к урокам курса, читайте описание внимательно.